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在現代社會，財務壓力確實是影響許多人心理健康的重要因素。對於資助房屋業主，無論是租置公屋、居屋還是綠置居的業主，妥善的財務管理至關重要，否則可能引起焦慮、失眠等問題，進而影響生活品質。
常見財務壓力來源：
1.未補地價物業的財務考慮：
例如，租置公屋業主若考慮安老按揭，未補地價的情況可能會影響物業估值及可提取的年金金額 。申請此類逆按揭需要年滿60歲 。
2.退休後的收入保障需求： 綠置居業主同樣可以考慮安老按揭來增加退休收入 。這類逆按揭也適用於未補地價的綠置居，申請人需年滿60歲 。
3.潛在的債務管理挑戰： 居屋業主可以申請安老按揭，透過每月年金或一筆過貸款來應對財務需求 。然而，逆按揭涉及複雜的財務安排，需要謹慎規劃，以避免不必要的心理壓力 。
建議的解決方法：
1.了解自身財務狀況： 詳細列出您的收入、支出和債務，清晰掌握您的財務狀況。
2.考慮合適的安老按揭計劃： 符合資格的租置公屋、居屋及綠置居長者業主可以考慮香港按揭證券有限公司的安老按揭計劃，以獲取穩定的退休收入 。申請前請務必了解計劃的申請資格、條款及潛在風險 。 ✅
3.尋求專業諮詢： 如需了解更多關於安老按揭計劃的資訊，建議直接諮詢提供該計劃的銀行或香港按揭證券有限公司 。若有其他資助房屋的貸款需求，您也可以考慮如中潤物業按揭等機構提供的業主貸款服務 。
關心您的財務健康，從了解可行的方案開始！
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